PRONÁJEM KOMERČNÍCH PROSTOR
Nebytový prostor s vlastním sociálním zázemím - Brno, ul. Kobližná.
Prostor o rozloze 305 m2 v 6. patře obchodního domu. Šesté patro je rozděleno na dvě kancelářské jednotky, z nichž menší je dlouhodobě užívaná a větší je volná k pronájmu. Na patře jsou dvě sociální zázemí. Dále je na patře místnost se stávající kuchyňskou linkou (denní místnost), která je předmětem nájmu jen této nabízené kancelářské jednotky. Prostory jsou volné k okamžitému pronájm
- měsíční nájemné 33.000,- Kč/měsíc + DPH, eventuálně 35.500,- Kč v případě nájemného osvobozeného od DPH
- zálohy za služby a energie 10.000,- Kč + 21 % DPH + 7.000,- Kč + 12 % DPH
+ Provize
Jelikož majitel nedodal PENB, uvádíme en. tř. G
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Obchodní prostor o rozloze 75,5 m2 v přízemí na ul. Husova, v Brně
Prostor má svůj samostatný výkladec, samostatný vstup z ulice Husova a svoje vlastní sociální zázemí, tvořené místností WC a umyvadla.
- měsíční nájemné 27.500,- Kč + DPH nebo 29.500,- v případě nájemného osvobozeného od DPH
- měsíční zálohy za služby a veškeré energie 3.615,- Kč + DPH
+ Provize
Jelikož majitel nedodal PENB, uvádíme en. tř. G
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Zavedená restaurace o rozloze 160 m2 v 1. PP domu v přímém centru města Brna.
Celá nemovitost byla v roce 2003 kompletně zrekonstruovaná, restaurace navíc před rokem prošla opět rekonstrukcí. V rámci této rekonstrukce byl mimo jiné instalován nový topný a klimatizační systém na bázi tepelných čerpadel, což vedlo k 50 % úspory elektrické energie, a dále nové sociální zázemí. Po celou dobu, tedy za posledních 19 let, byl prostor vždy užíván jedním nájemcem, který prostory užívá jako restaurace. Výhodou je tedy zaběhnutý provoz s vytvořenou klientelou. Prostory jsou v současné době pro veřejnost uzavřeny a připraveny k předání a pokračování tak v provozu novým nájemcem. Vybavení kuchyně včetně baru (ostatní nábytek, tedy stoly a židle si již nájemce odvezl) je ve vlastnictví nájemce, kdy tento movitý majetek je stávající nájemce připraven nabídnout k odkoupení novému nájemci za cenu dohodnutou. Odkoupení výše uvedeného není podmínkou uzavření nájemní smlouvy, takže nový nájemce nemusí platit žádné „odstupné“.
měsíční nájemné 49.000,- Kč + DPH, eventuálně 53.000,- Kč v případě nájemného osvobozeného od DPH
měsíční zálohy za služby a energie 2.500,- Kč + 15 % DPH, 13.500,- Kč + 21 % DPH, včetně elektrické energie (mimo jiné k chlazení a vytápění) a vodného a stočného (mimo dodávky plynu k vaření, kdy na tuto dodávku si nájemce musí uzavřít smlouvu s dodavatelem plynu)
+ Provize
Jelikož majitel nedodal PENB, uvádíme en. tř. G